Comment négocier le prix d’achat d’un appartement ?

rédigé le 12 août 2018 dans la rubrique Habitat
Comment négocier le prix d’achat d’un appartement ?

Après avoir trouvé un appartement intéressant, il faut négocier son prix. Il y a plusieurs techniques pour négocier le prix d’achat d’un appartement. Il faut sélectionner la plus efficace. Découvrez ci-dessous comment négocier le prix d’achat d’un appartement.

Les techniques de négociation

Il y a de nombreuses techniques applicables dans la négociation du prix d’achat d’un appartement. Tout d’abord, il faut avoir une bonne connaissance du marché local. En examinant les autres maisons, vous aurez une idée de la négociation possible sur le prix d’un appartement. Il y a également des sites en ligne qui permettent d’estimer la valeur d’un bien immobilier. Il est possible de se rendre à la conservation des hypothèques pour connaître les prix d’achat d’appartements vendus dans le quartier. Il faut également savoir depuis quand le bien a été mis en vente. C’est une information qu’il faut obtenir pour mieux négocier le prix d’achat du bien. Cette information vous permettra de connaître le niveau d’attractivité d’un bien sur le marché.

Si un appartement demeure invendu pendant 5 ou 6 mois, c’est que son prix est trop élevé. Dans ce cas, vous avez l’opportunité de négocier très fermement la baisse du prix. Vous pouvez également consulter un site internet pour connaître l’historique d’une annonce immobilière. Le site internet permet en outre de trouver les bonnes affaires ou consulter la liste des biens qui ne se vendent pas du tout. En mettant les vendeurs en concurrence, vous avez une meilleure probabilité de diminuer efficacement le prix du bien. Appliquez ces techniques pour l’achat d’un appartement Annecy.

L’attitude gagnante pendant la négociation

Pendant la phase de négociation, l’attitude est un critère important pour diminuer le prix d’achat du bien. L’acheteur doit toujours avoir une attitude positive, calme et réfléchie. On ne peut pas bien négocier en se mettant en confit avec l’interlocuteur. Il faut donc adopter une attitude humble et conciliatrice. Montrez toute votre diplomatie en écoutant le point de vue du vendeur avec considération. Il faut utiliser un ton amical même pendant la phase de réfutation.

Cependant, vous devez être très déterminé pendant la négociation. Il faut montrer au vendeur que vous êtes décidé à obtenir son bien immobilier. Montrez ensuite au vendeur comment il lui est profitable d’accepter votre prix par les nombreux avantages pour sa vie pratique.


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